+971 56 596 5009 · 24/7 legal@dda-realestate.com Sheikh Zayed Road, Dubai, UAE
RU EN AR

Golden Visa ОАЭ через недвижимость: гайд 2026

DDA Legal 12 июля 2026 2 мин чтения

Golden Visa — это 10-летняя резиденция ОАЭ без спонсора и работодателя. Самый популярный маршрут — инвестиции в недвижимость.

Кому доступна

Владельцам недвижимости в ОАЭ (или портфеля) стоимостью от 2 млн AED. Строящееся и ипотечное жильё может квалифицироваться при условиях. Инвестиции от 750 000 AED дают право на 2-летнюю инвесторскую визу.

Что вы получаете

  • 10-летняя продлеваемая резиденция без спонсора
  • Семья включена — супруг(а), дети и домашний персонал
  • Нет минимального срока пребывания: виза сохраняется при долгом отсутствии в ОАЭ
  • Emirates ID, банковские счета, водительские права

Процесс

  1. Проверка оснований и сбор документов (title deed, оценка).
  2. Подача и entry permit.
  3. Медтест и биометрия в ОАЭ.
  4. Резиденция проставлена, Emirates ID на руках — от 14 дней под ключ.

Ведём весь кейс от 18 000 AED в зависимости от ситуации; первичная консультация бесплатна.

Расскажите о вашей задаче — ответим в течение 15 минут